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太原房地产市场发展仍面临诸多不利因素
浏览: 发布日期:2018-07-09

  ,2018年太原晋源区大产权五证楼盘 未来发展机遇和挑战机遇表现为:一是我国、我省仍处于城镇化的较快推进期,城镇化的潜力仍未全部发挥出来,人口聚集的空间很大;二是太原经济发展仍处于中高速,增速名列全省前茅,对省内其他市人员有吸引力;三是太原大规模的城市基础设施建设,拉大了城市发展的空间,改善了人居环境,增强了城市服务功能,房地产有溢价效应。但从中部地区和全国格局来看,太原房地产市场发展仍面临诸多不利因素。主要有:城中村改造将释放大量的房地产供给;房地产开发土地成本上升较快;支撑住房需求快速增加人口基础不足;经济增长趋缓和信息化进程加快制约房地产市场的需求等等。据此分析,太原未来存在房地产供给大量增加、需求增加相对缓慢、库存上升的可能。政府应对房地产市场进行科学调控和政策引导,保证其健康稳定发展。 详情咨询我们。

  泰瑞城新进展如果有问太原哪有完美的居住区域,那么我觉得晋阳湖片区当之无愧。 在太原政府“西进南移”的推动下,河西*有代表的晋阳湖片区,独特的区域位置与合理的规划,这块璞玉成为太原发展*耀眼的一颗明珠,同时吸引了各大开发商对这块土地的青睐。晋阳湖周边区域的楼盘逐渐成为太原的高端楼盘,那这块璞玉是如何成为明珠的?首先,晋阳湖片区的改造。从2015年开始,太原市政府便正式启动晋阳湖改造工程,晋阳湖周边环境综合治理工程也随之启动,其中一大亮点要数晋阳湖公园的建设。从改造之初至今,晋阳湖已经焕然一新,周边杂乱无章的临建、违建设施、城中村拆除和迁移已基本完成。

  泰瑞城新进展6、开发商打一炮走人买房无保证 近来就听别人说起,有城市某些开发商想打包项目整体转让,抽手走人。对购房者而言,这些开发商的楼盘不能买,否则物业得不到保证,出现问题更是找不着人。品牌是有力的保证,对于开发商定要仔细了解,千万不要贪一时的便宜上了贼船。7、质量问题频被曝光 考究质量问题频被曝光的楼盘经常出现,经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房,拿到手后确是一套套“问题房”,窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。购房者在前期要注意详细了解楼盘信息,亲临现场查看未为不可。8、高架桥旁噪音难耐 “我为噪音狂!”一个网友大声疾呼。随着社会经济的发展,深圳的城市交通建设也日新月异,*典型的现象就是纵横交错的高架增多了,这些高架在给城市带来交通便利的同时,也带来了诸如噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。9、土地前身不好谨慎选择 买房前还是要看一看土地的前身,毕竟有些土地前身并不好,例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘,不宜居住。化工厂污染极大,遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥,空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染,对居住者的身心肯定是不利的。前身是坟场,又多多少少跟风水扯上关系了,关键还是看你的心态。10、治安不好需要提防 有人说:“置业买房,治安问题是首位。”在影响楼盘当前价值以及升值潜力的诸多因素中,治安毋庸置疑是*基本也是*重要的。据了解,某楼盘在一处很偏僻的角落,东面和南面是一排破破烂烂的民房,西面是厂房。整栋楼只有一条出路,而且边上停满了黑车,治安情况很不乐观。大家买房都是想要拥有一个安稳的住所,此类楼盘连*基本的安全问题都得不到保障,怎能置业于此。11、变电站或高压电塔辐射有害健康 据了解,变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病,在此环境中工作、学习、生活的人,容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等,其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。小编感言:古有“孟母三迁”,何况今人,为了下一代着想,选择居所一定要三思。12、小产权房 小产权房属于不能对外交易的房屋,对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产,不能确定房屋的产权归属。因此,购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的,也不能依法得到补偿。所以,从购房者的角度来说,购买小产权房虽然价格便宜,但是产权状况存在很多问题,要承担巨大的风险。 因此,有意向购买小产权房的购房者需要自己对风险和收益作出选择判断,作出正确的决定。

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